Odluka o prosečnoj ceni kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Valjeva, usvojena je na jučerašnjoj sednici Skupštine grada Valjeva.
Na teritoriji grada Valjeva, odlukom Skupštine grada Valjeva određeno je pet zona za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju. Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti po zonama iznosi:
- Stanovi: prva zona, iznos je veći u odnosu na prošlu godinu za 1,83 %; druga zona, došlo je do povećanja tržišne cene za 3 %; treća zona, iznos je veći za 2,17 %. U četvrtoj i petoj zoni nije bilo prometa nepokretnosti pa će osnovica na porez na imovinu biti kao i prethodne godine, odnosno od 2013. godine porez je ostao isti.
- Kuće: prva zona, došlo je do povećanja tržišne cene za 1,72 %; druga zona, povećanje tržišne cene za 3, 04 %; treća zona, povećanje cene za 1,35 %; četvrta zona, povećanje za 1,23 % i u petoj zoni, došlo je do povećanja tržišne cene za 1,56 %.
- Poslovni prostor: Kod poslovnog prostora kod fizičkih lica u prvoj zoni, došlo je do povećanja cene za 1,78 %. Kod pravnih lica će doći do povećanja poreza za 1,78 %. U drugoj zoni, kod fizičkih lica došlo je do povećanja cene poreza za 2,65 %. Kod pravnih lica će doći do povećanja za 2,65 %. U trećoj zoni nije bilo najmanje tri prometa nepokretnosti. Porez ostaje isti kao i 2022. godine, dok će kod poslovnog prostora za pravna lica doći do povećanja cene za 3.46 %. U četvrtoj i petoj zoni nije bilo prometa nepokretnosti.
- Garaže: Kod garaža je došlo do povećanja tržišne cene nepokretnosti u prvoj zoni za 1,27 %, ali će prilikom uvtrđivanja poreza na imovinu porez ostati isti, jer se umanjuje za 1 % po osnovu amortizacije. U drugoj, trećoj, četvrtoj i petoj zoni nije bilo najmanje tri prometa neporektnosti pa porez ostaje isti.
- Građevinsko zemljište: Kod građevinskog zemljišta u prvoj zoni nije bilo prometa nepoktretnosti, pa se primenjuje ista osnova kao i prethodne godine, a u dugoj zoni je došlo do povećanja cene za 3,46 %. U trećoj je došlo do povećanja cene za 2,33 %, u četvrtoj za 0,74 %, dok u petoj nije bilo najmanje tri prometa nepokretnosti pa porez ostaje isti.
- Poljoprivredno zemljište – Kod poljoprivrednog zemljišta nije bilo prometa nepokretnosti za prve dve zone. U trećoj zoni došlo je do povećanja cene za 0,20 %, u četvrtoj za 3,67 %, u petoj za 2,35 %.
- Šumsko zemljište: U prve četiri zone nije bilo najmanje tri prometa nepokretnosti, a u petoj zoni je utvrđena veća tržišna cena za 3, 07 %.
B.J.
